竟然想在華夏搞房地產開發，而且開發的對象全部是燕京、東海、深藍這些大城市，在這個職工全部居住在公家分配房的年代，說要開發商品房，簡直是眼光太長遠了。
楊靖是知道後世房地產發展迅速的，因此才會安排高海濱他們在燕京這些大城市收購單位門市樓和地段好的閑置地，沒想到王福順和李天玉現在就把華夏未來的發展算到了。
而且兩人的膽子之大，魄力之巨，連楊靖都感到吃驚，不僅在東港準備和鄧琪合資成立房地產開發企業，而且要以這個房地產企業到華夏辦一個合資企業，這樣的話雙方交叉控股，也不怕被人吞併，鄧琪和楊靖都有華夏官方背景，因此這個房地產公司走在華夏任何一個地方，都不怕有人為難。
看著桌子上的一張大型華夏地圖，十幾個大型沿海城市都被他們一一囊括，第一期的目標僅僅只是收購商業開發和民用地皮，光這一項投資，兩家就準備拿出100億華夏幣，也就是不到20億米金的樣子，以兩家的實力，這點錢不算什麼，在華夏來說不算多，說少也絕不少。
第二期目標就是在各大城市開發高新技術開發區、工業開發區、經濟商貿區等大型開發區，借高海濱在東江商業聯盟的關係，吸引大量的華夏企業有規模，有節制的進入這些開發區，把他們在城市的佔地全部讓出來，甚至可以把一些在城市的老國營廠搬遷到這些開發區去，而城市用地空出來后，由地產公司接手開發商業步行街或者商品房開發。
第三期自然就是盡量操作把住房私有化，一旦住房私有化，單位不再分房后，國民年均收入的提高，讓這些大城市的居民會追求更高的生活質量，這個時候，推出高品質商品房就使得其會，甚至如何炒作提價這些計劃兩人都一一說了出來，戰略目標之長遠，簡直讓楊靖有些目瞪口呆。
自己跟他們比起來，確實還差了很多，要不是占著自己有著後世的經驗，在這些經營了數十年生意的鉅賈面前，連個剛學會走路的小孩子都不如，事實上自己要不是在華夏有著深厚的背景，有著強大的人脈關係，這兩個人也不可能當著自己的面把如此重要的戰略部署說出來給自己知道。
第二百七十三章 最終目的“小楊，這個公司最為重要的就是政府那一關，因此如果咱們要做的話，具體的事情還得你去操作，至於其他的，有咱們在，你就等著分錢就行了！”李天玉不無得意的把話說完后，看著一臉震驚的楊靖，高興的說道。
媽的！就是你們這般奸商，後世華夏的房價才被操作的這麼高，後世的溫州炒房團說不定就是這些華族的人暗地裡搞出來的，沒想到他們到現在就開始布局了，炒房僅僅只是計劃的一步而已，計劃分為十幾年來進行，裡面獲取的利潤之巨，簡直讓楊靖無法想象。
華夏老百姓一輩子就只能獲得一套屬於自己的房子，所有人似乎都在為這些房地產商人打工賺錢，簡直太他媽不可思議了，後世上海一套房子最少也得幾十上百萬，隨便裝修一下也得讓兩口之家奮鬥個幾十年才能還得清貸款。
前輩子楊靖到還好，做業務提成拿的多，別看年薪楊靖有幾十萬，可事實上他拿的業務提成遠比這個年薪高，因此在上海，楊靖上輩子到還有兩套房子，要不然高級白領的稱呼不是白叫的嗎？“這麼做也太缺德了點吧！咱們做這樣的事情肯定會有報應的！”楊靖不無鬱悶的說道，這個事情自己還真做不得，搞商品房賣，甚至多搞些地皮，這個商業操作無可厚非，可是最後一步炒作的話，這就讓楊靖接受不了了。
事實上後世米國房貸危機早就讓楊靖深刻的理解到了，房地產地危險性。
這樣不僅不利於國家經濟健康發展，也損害了老百姓的實際利益，因此楊靖是絕不會讓這個計劃這麼實施下去的。
（“君子愛財取之有道，這個道理我們也知道，事實上就算咱們不去炒作，其他人也會炒作，這個是沒辦法阻擋的事實！另外別說房屋私有化是我們現在提的，就算我們不提，華夏政府也一樣會施行。
你知道現在華夏老百姓有錢就願意存銀行。
這給銀行帶來了多大的壓力，你知道嗎？幾萬億的存款在銀行，貸款遠遠不能支持存款的利率賠付，因此現在在華夏貸款極為便利，只要有工廠，有擔保，一般的貸款都能很快批下來。
銀行存款多了，政府自然就擔心了，調低利率這只是其中之一。
聽說東海和深藍馬上就要開證市場了，這樣地話一個大型的套錢機構就會在國家的掌控之中。
雖然這樣只怕也不能吸收多少存款進去。
華夏的老百姓努力奮鬥一輩子，誰都不會輕易把好不容易賺到的血汗錢去買股票，因此股市只能吸取一小部分存款，大頭還得在房屋私有化上。
相比股市投資。
購買房屋變為自己私有的住房，想必這些華夏老百姓會更有興趣，而且當權者也能在這一個項目上面獲得數以萬億記的發展資金，有了這一筆資金，國家的發展將會進入快車道，交通、水利和各項工程都會有龐大的資金支持。
”王福順一番分析說出來，讓楊靖頓時說不出話來了。
事實上王福順分析地也算把大體掌握了，東海和深藍的股市開盤。
確實吸引了一些資金進入，可是由於初期上市地股票數量不多，能夠套取的資金極其有限，再加上華夏老百姓敢於投機的始終不多，房屋私有化還真是一個逼不得已出台的政策房改！年代多麼響亮地口號！這之後大量老百姓由無產者成為了有產者真正意義上擁有了自己的不動產----住房！關於房改的政策，楊靖沒有權利去評論是對是錯，反正老百姓得了實惠，能夠放心擁有自己的一套住房，有了自己在華夏的不動產，自然算是好的了。
再加上這也是社會發展必須走的一步。
因此楊靖對國家的政策是支持地。
關於商品房的開發，華夏年代就已經有了。
安南的商品房開發不也是在年代就起步了嗎？小坡山的商品房開發，就是當年楊靖和姚二搞出來的，現在到了年代，華夏對住房的需求將會越來越高，做房地產絕對是穩賺不虧的生意。
東港那些富豪，有幾個不是做房地產發達的？年代到年代，東港房地產造就了數位超級富豪出來，也算是一個奇迹了，而華夏的房地產行業此時才開始起步，今後能夠創造如何的奇迹，楊靖當年在網上看過地一篇報道就足以說明問題了。
碧桂園地接班人，繼承了一千多億的資產，這樣地回報率足以證明華夏房地產的活躍與利潤了。
“話雖如此，我還是希望華夏的房產價格有節制的提升，我們進場就是為了限制那些炒作的人，要麼不做，要做就做全國最大的房產商，嚴格限制房價的飆升，配合國家加強對房地產行業的宏觀調控能力，如果做不到這一點，我不會貿然進入這個行業。
（楊靖不無強硬的把自己的底線說了出來。
王福順和李天玉對視了一眼后，沒想到楊靖竟然會這麼死板，明擺著送錢的事情他竟然還反對，可是這個計劃少了楊靖，還真的不太好實施，畢竟輪關係和他們信得過的人，楊靖是最合適的人選。